DiMS, neboli digitální model stavby v sobě propojuje grafické i negrafické informace a je zobrazením prostorového uspořádání a vlastností stavby v digitální podobě. Základ DiMS vzniká obykle v projekčním CAD/BIM softwaru. V průběhu projektu se tento digitální model postupně rozšiřuje o informace doplňované dalšími stavebními profesemi. Kromě grafických informací obsahuje model také informace negrafické, vlastnosti, a ty mají podobu hodnot v určeném formátu (číslo, datum, text apod.). Všechny tyto informace jsou obvykle ukládány v CDE systému.