Šestý rozměr BIM navazuje na
5D a odkazuje na provozování stavby - týká se následné provozní fáze životního cyklu stavby, zejména z pohledu
správy majetku (facility management -
FM, Building Lifecycle Management - BLM) a
údržby majetku - tedy po dokončení výstavby a předání stavby do uživání. Tato oblast pokrývá široké spektrum pohledů - realitní strategie, správu majetku, pronájmy, daně, provozní předpisy, záruční doby, spotřeby energie, údržbu a renovace. Řeší inteligentní propojení BIM modelu s těmito agendami.
Integrace BIM s 6D CAD simulačními modely vede k celkovému snížení spotřeby energie.