Co je COBie?

V souvislosti s informačním modelem budovy a zejména jeho využitím jako prostředku pro sdílení dat napříč celým životním cyklem stavby se často zmiňují pojmy jako IFC, LOD nebo COBie. Význam těchto pojmů ale mnohdy nebývá úplně jasný, nebo bývá interpretován mylně.  V sérii článků na portálu bimfo.cz  se budeme tyto a další pojmy ze světa BIM snažit veřejnosti přiblížit. Dnes se podívejme na význam zkratky COBie.

COBie je zkratkou pro Construction Operations Building information exchange, což odkazuje na výměnu informací o budově mezi realizační a provozní fází jejího životního cyklu. A to také poměrně přesně vystihuje to, čím COBie skutečně je. Tedy standardem, který definuje datovou strukturu pro výměnu informací o stavbě a to především mezi jejím zhotovitelem a budoucím provozovatelem. Tento standard byl vytvořen za tím účelem, aby data vzniklá v průběhu návrhu a realizace budovy mohla být efektivně využita pro její následnou správu.


Obrázek 1 - Schéma datové struktury COBie

Pokud návrh stavby (respektive dokumentace skutečného provedení) vzniká tradičním způsobem, myšleno bez použití technologie BIM, je po jejím zhotovení předána k užívání spolu s kompletní dokumentací, která se skládá z velkého množství výkresů, technických zpráv a dalších dokumentů jednotlivých profesí. Na samotném správci budovy je pak zanesení informací o veškerém technickém zařízení, stavebních prvcích, místnostech a dalších objektech do databáze pro facility management. Ke sběru takových informací může posloužit dodaná dokumentace i fyzický průzkum budovy. Ať už se jedná o databázi nějakého CAFM (Computer Aided Facility Management) systému nebo třeba jen XLS tabulky, vždy jde o časově velmi náročnou práci a počátek fungování facility managementu se tak může oproti dni spuštění provozu zpozdit často i o měsíce.

Máme-li však k dispozici BIM, je situace jiná. Velké množství informací o budově již v digitální databázové podobě může vznikat během návrhu a provedení stavby a tak se přímo nabízí, aby tato data byla i nadále využita. Protože ale informační model budovy sám o sobě není nějakou strukturovanou databází, ve které by mohl právě potřebnou informace kdokoli snadno najít, je zapotřebí standardů, jako jsou například IFC nebo COBie. Právě ty dávají BIMu přesně definovanou strukturu, ve které se lze vyznat, a to bez ohledu na to, na jaké softwarové platformě byl vytvořen. Protože datový model COBie vzniknul na míru právě účelům facility managementu, může do značné míry naplnění FM databáze usnadnit přímým exportem informací z BIM modelu. Velká část informací potřebných pro úspěšnou správu budovy tak může být v databázi v podstatě již v den jejího uvedení do provozu a navíc odpadají náklady na jejich sběr. Podmínkou však je, aby byl BIM projekt na extrakci dat dle standardu COBie nastaven. V ideálním případě již od prvotních fází návrhu, kdy je takové nastavení nejjednodušší a data jsou posléze shromažďována v průběhu dílčích fází projektu a realizace. Doplňování COBie dat do již hotového modelu je především u rozsáhlejších staveb velmi časově náročné a neefektivní.

Jak vypadá COBie?

COBie může mít mnoho podob, nejedná se o nějaký konkrétní souborový formát, pouze standardizovanou datovou strukturu. Ta vychází z IFC (Industry Foundation Classes), který je univerzálním mezinárodním standardem pro sdílení BIM dat. COBie je jakousi podmnožinou nebo filtrem IFC. Zachovává jeho strukturu a vybírá z něho konkrétní informace důležité pro FM. Díky tomu mohou být COBie data předávána v souborovém formátu IFC a přímo tak propojena s digitálním 3D modelem stavby. Další a velmi častou podobou COBie dat je také obyčejná XLS tabulka strukturovaná podle přesně definované šablony. Data v XLS mají jednu velkou výhodu a to tu, že je možné je prohlížet, editovat a doplňovat i bez potřeby nějakého specializovaného software.

Co není COBie?

Je třeba si uvědomit, že COBie sám o sobě nedefinuje, jaké konkrétní informace a zejména o jakých objektech, jsou vyžadovány. Jste-li investorem stavby a poptáváte předání dokumentace v BIM, nestačí do smlouvy uvést „chci COBie“. Je potřeba jít mnohem více do hloubky a vypracovat podrobné zadání, kde bude jasně definováno mimo jiné, pro jaké objekty budou COBie data zpracována a jaké jsou jejich požadované atributy a vazby. Dále například způsob pojmenování jednotlivých objektů a mnoho dalšího. Předepsané atributy COBie položek mohou být k takovému zadání dobrým výchozím bodem. V zadání BIM projektu je samozřejmě možné na ně odkázat. Nemusí to ale být jejich konečný počet. COBie formát je otevřený a je možné do něho, kromě těch předepsaných, přidávat další informace, které situace vyžaduje. Důležité je také to, že COBie standard se nezbývá informacemi specifickými pro konkrétní typy elementů. (Např. typ filtrů u vzduchotechnické jednotky nebo rychlost otáček ventilátoru.) Pokud jsou takové informace potřeba, opět je nutné to specifikovat v zadání.